「本發展項目只作工業用途」

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物業編號: MetroHub

物業地址: 九龍長沙灣青山道500號百美工廠大廈5樓全層

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重要事項：1.所示物業之樓面面積均未核實。2.有關物業放盤視乎供應而定及一切以最終合約為準。本公司在此或其他情況下提供的資料只供閣下參考，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎有關物業的實際情況。有興趣者須依賴自己進行視察、量度及查証以確定資料的準確性。本公司或業主不對資料的準確性作出任何明示或隱含的保證。3.市場上就非住宅物業的樓面面積的任何描述均沒有統一或普遍採納的定義。4.如本公司提供在入伙紙內的許可用途，該等資料只關乎於入伙紙發出之日的許可用途。如無入伙紙，本公司無法核實用途。此外，在政府批地書及/或公契可能載有限制特定用途的條文。5.如物業有閣仔及閣樓但入伙紙沒有顯示，則本公司無法核實其合法性。如物業內有違例建築工程，所涉及風險包括但不限於：政府行使收回土地權、安全有問題、物業遭封閉及銀行拒絕融資。6.本公司在此或其他情況下提供的物業描述、尺寸、大小、用途、面積、比例及數據只供一般參考，本公司並不擔保或保證它們完整或正確，有興趣人士應就本公司提供的資料(包括但不限於樓面面積、用途)、客戶擬作的特定用途、閣仔或閣樓或物業結構的合法性尋求獨立的法律及/或專業意見。7.本廣告/宣傳資料內部份載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關物業之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。8.本公司建議有興趣者在作出購買決定前，先參閱最新版本售樓說明書/樓面平面圖/價單及直接向有關銀行及財務公司/賣方(如賣方有提供貸款計劃予買方)查詢按揭條款。

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